今回は、築年数の経過により外壁の色あせや汚れが目立ってきたという事で、オーナー様からのご依頼をいただきアパートの外壁塗装工事を行いました。入居者様が生活されている中での施工となるため、安全面と周囲への配慮を最優先に進めています。
塗装工事の前に、外壁全体の洗浄作業を行いました。高圧洗浄機を使用し、外壁や軒天、破風、雨樋に付着した汚れやコケ、カビ、古い塗膜を丁寧に除去しています。汚れをしっかり落とすことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりと耐久性に大きく影響する重要な工程です。
洗浄後、塗装を行わない部分の養生作業を行いました。共用廊下や階段、玄関ドア、窓、エアコン室外機などをビニールやテープで丁寧に保護しています。入居者様の生活に配慮しながら、安全に作業を進めるため、動線の確保にも注意して養生を行いました。
外壁塗装の最初の工程として下塗りを施工しました。下塗りは外壁材と上塗り塗料を密着させる役割があり、塗膜の耐久性を左右する重要な作業です。下地の吸い込みを抑え、上塗りが均一に仕上がるよう丁寧に塗装しています。
下塗り乾燥後、中塗りを行いました。中塗りでは塗膜に厚みを持たせ、色ムラを防ぐ役割があります。仕上がりの色に近い塗料を使用し、均一な塗装になるよう細部まで丁寧に作業しました。
仕上げ工程となる上塗りを行いました。中塗りと同じ塗料を重ねることで、耐久性と美観を高めています。ツヤや発色が良くなり、アパート全体が明るく清潔感のある印象に仕上がりました。
軒天部分の塗装として、まず軒天下塗りを行いました。下地を整え、塗料の密着を高めることで、ムラや剥がれを防ぎます。軒天は湿気がこもりやすい箇所のため、丁寧な施工を心がけました。
軒天下塗り乾燥後、軒天上塗りを行いました。明るい色合いで仕上げることで、建物全体の印象が引き締まり、清潔感のある外観になっています。
破風部分は下地調整後、破風1回塗りを行いました。塗料の密着性を高めるため、細部まで丁寧に塗装しています。風雨の影響を受けやすい箇所のため、下地処理を特に重視しています。
破風1回塗り乾燥後、破風2回塗りを行いました。塗膜に厚みを持たせることで耐久性が向上し、長期間美観を保てる仕上がりとなっています。
雨樋の塗装として、まず雨樋1回塗りを行いました。下地と塗料をしっかり密着させることで、剥がれにくい塗膜を形成します。外壁との色のバランスも考慮しながら施工しました。
仕上げとして雨樋2回塗りを行いました。ツヤが戻り、外壁と統一感のある美しい外観になりました。細部まで丁寧に仕上げることで、アパート全体の印象をより良くしています。
