今回の工事は、ベランダフェンス周辺から発生していた雨漏れの改善および再発防止を目的として実施しました。お客様より「雨が降るたびにベランダ付近から水が回ってくる」「室内側の壁際に湿気や染みが見られる」とのご相談をいただき、現地調査を行ったところ、既存ベランダフェンスの固定部分を中心に防水機能の低下が確認されました。特にフェンスを固定している留め具周辺や取付部の隙間から雨水が侵入しており、長年の風雨や紫外線による経年劣化が原因でシーリング材が硬化・ひび割れを起こしている状態でした。また、雨水が内部に浸入したことで下地部分にも湿気が回っており、このまま放置すると木下地の腐食や金属部分の錆、さらには室内側への漏水被害拡大につながる恐れがある状況でした。
まずは原因箇所を確実に改善するため、既存のベランダフェンスを一度すべて撤去しました。撤去後には内部の状態を細かく確認し、劣化していた下地部分の補修および清掃を実施しました。古いシーリング材や汚れを除去したうえで、新たに防水性能を高めるための下地処理を丁寧に施工しています。下地処理は防水工事において非常に重要な工程であり、この作業を適切に行うことで今後の耐久性や防水効果に大きな差が生まれます。
その後、雨水の侵入を防ぐために板金を新設しました。板金を取り付けることで、雨水を適切に外側へ流し、建物内部へ水が入り込みにくい構造へ改善しています。特にベランダ周辺は風を伴った雨の影響を受けやすく、通常の防水処理だけでは再発するケースもあるため、板金によるカバー工法を併用することで防水性をさらに強化しました。
板金施工完了後、新しいベランダフェンスを設置しましたが、今回の工事では再発防止対策として留め具部分の防水処理を徹底しています。フェンス固定用のビスや金具部分は、小さな隙間からでも雨水が侵入しやすく、雨漏れ原因となることが多いため、すべての留め具周辺にコーキング処理を実施しました。一箇所ごとに丁寧にシーリング材を充填し、防水層を形成することで、細かな隙間からの浸水リスクを大幅に軽減しています。
今回の工事により、ベランダフェンス周辺から発生していた雨漏れは改善され、防水性能および耐久性の向上を図ることができました。ベランダやフェンス周辺は外部環境の影響を受けやすく、経年劣化が進行しやすい箇所のため、定期的な点検やメンテナンスを行うことで建物全体を長く良好な状態に保つことができます。今後も安心してお使いいただけるよう、細部まで丁寧に施工を行いました。
